Le marché de la propriété alpine réécrit les règles de l'immobilier de luxe et alors que de nombreux marchés mondiaux de premier plan se sont ralentis depuis la pandémie, les investisseurs intelligents ont pris leurs évasions saisonnières et les ont transformés en un mode de vie permanent.
En tête de ces cartes, les Alpes sont de loin la région la plus performante de France. Une dynamique alimentée par l'évolution des priorités des acheteurs, le travail à distance et l'attrait de la vie en montagne à plein temps.
Tout ce qui est échangé n'est pas super-prime non plus, comme acheteurs de biens immobiliers sous 2 millions d'euros ont encore des possibilités d'entrée dans les secteurs de la revente et de la construction. Bien que les prix restent prohibitifs dans les sites touristiques comme Zermatt, Courchevel et Val d'Isere.
La propriété de ski a augmenté de 23 % au cours des cinq dernières années et les investisseurs profitent des destinations alpines résilientes de l'Europe.
Le changement climatique divise le marché, et alors que les skieurs durs préfèrent les altitudes sûres de la neige – les randonneurs, les cyclistes et les chercheurs de bien-être regardent des zones comme Chamonix et Megeve. Gen Z sont mieux représentés dans le sentiment de vie et de travail alpin à temps plein. Les villes familiales avec d'excellentes écoles offrent des sanctuaires tout au long de l'année dans les stations balnéaires les plus convoitées, pas seulement les terrains de jeux d'hiver.
Dans l'ensemble, le message ici est que pour toute personne envisageant d'investir, les résidences alpines ne sont plus simplement considérées comme des luxes saisonniers et sont maintenant des sanctuaires robustes «toute saison» pour les personnes qui ont besoin de solitude, de qualité de vie et de stabilité de l'investissement. Dans l'ensemble, le message ici est que pour toute personne envisageant d'investir, les résidences alpines ne sont plus simplement considérées comme des luxes saisonniers et sont maintenant des sanctuaires robustes «toute saison» pour les personnes qui ont besoin de solitude, de qualité de vie et de stabilité de l'investissement.
Ce qui est clair alors que deux Jeux olympiques se déroulent dans la région au cours des huit prochaines années, c'est que la poursuite d'un fort intérêt pour les achats de maisons primaires et de vacances en provenance de Chine, des Émirats arabes unis et des États-Unis poussera à la fois les prix et la vie à plein temps dans les montagnes à enregistrer des sommets qui reflètent l'altitude de nos meilleurs endroits sûrs de neige.
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